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　　市人大代表龐秀生提交議案表示，目前北京市現行的住房公積金月繳存款上限偏低，不能滿足中等收入家庭的普通商品房購房需求，建議提高公積金月繳存款上限的工資基數標準。

　　龐秀生代表這樣算了一筆賬：以北京一戶普通中等收入兩口之家為例，購買90平方米商品房，按照2008年11月北京成套商品房簽約均價為12893元/平方米，總價約116萬。以合理折現率測算，該戶人家每月需現金流約6912元，平均每人每月3456元，按照現行的公積金繳存管理有關規定，2008年“職工住房公積金月繳存額上限是2392元。”此外，目前住房公積金月繳存額設定上限，不能彌補中等收入家庭與低收入家庭由于購房性質差異所帶來的月供差價。按照北京市經濟適用房和商品房近期均價計算相同90平方米住房，商品房月供和經濟適用房月供相差3621元，遠遠高于2008年公積金月繳存款上限的2392元，住房公積金難以彌補由于購房性質差異帶來的月供差價。

　　龐秀生代表建議應該結合北京實際，提高公積金月繳存款上限的工資基數標準，或進一步取消月繳存款上限。目前北京市住房公積金基數是以設區城市上年職工平均月工資的3倍確定。但是北京城八區與郊區收入和房價等方面有很大差異，公積金上限“一刀切”不盡合理，建議繳存公積金最好以符合北京實際情況的“城八區職工平均月工資的三倍”作為全市的公積金繳存上限基數。(記者 傅洋)