- 北京再現新地王 “遏制房價過快上漲”可能落空
在對高房價的一片討伐聲中，北京15日又涌現出新“地王”。
15日，經過64輪競價，中信地產以52.4億元的總價競得大興區亦莊住宅及商業項目(XI-1B)，總金額超越2009年“地王”順義區后沙峪鎮天竺開發區22號地的50.5億元，創下北京拍地最高總價。
同日，經過84輪的激烈競價，遠洋地產旗下子公司遠豪置業以40.8億元競得北京大望京1號住宅混合用地，地塊樓面地價達每平方米2.75萬元，被認為是北京市場上新的“單價地王”。
記者從北京市國土資源局獲悉，新“地王”大興區亦莊項目地塊位于大興區亦莊鎮，建設用地面積18.6萬平方米，代征地面積14.4萬平方米，規劃建筑面積為39.1萬平方米，其中包括配建10萬平方米限價房。
在市場上贏得新“地王”稱號的大興區亦莊項目用地和大望京住宅用地原計劃在3月8日進行現場競價。3月8日當天，北京土地整理儲備中心發出公告將競價時間延后一周。
業內人士分析，北京市將一些熱點地塊的現場競價時間延遲至“兩會”后，主要為避免“兩會”期間出現新的“地王”，同時也給處于觀望態度的房地產開發商以充足的時間。“兩會”后，北京土地市場果然以交易天價迎來了新“地王”。
曾創造50.5億元高價的2009年北京“地王”于今年2月1日被收回。北京市國土局取消了競得順義區后沙峪鎮地塊的大龍公司的競得資格，同時沒收大龍公司交納的2億元競買保證金。
北京市市長郭金龍曾表示，北京市將繼續整頓和規范房地產市場秩序，依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規行為，遏制房價過快上漲勢頭。但分析人士認為，過高的地價可能會使北京市政府“遏制房價過快上漲勢頭”的計劃落空。(記者孫曉勝)
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