國家鼓勵

　　首套房買小戶型

　　新政實施后，公積金貸款與商業貸款唯一有區別的地方在于，此次公積金新規對首套房且面積在90平方米以下的網開一面，允許其首付比例可以低至20%，這其實是向首次置業小戶型房源的買房人釋放了一個信號：國家鼓勵人們在首次置業時購買面積在90平方米以下的戶型。

　　更大意義是

　　顯示調控決心

　　有業內人士認為，公積金貸款政策屬于福利性質的、解決職工基本住房問題的一項優惠政策，從本質上說，將其與商業金融機構等同未必是件好事。從南京目前的“二次限貸”的效果來看，已經很好地落實了調控政策。這一新政的意義，也許在于顯示國家對這次調控“不達目標不罷手”的決心。