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交行:房價降50% 按揭不良率增1.2%

2010年08月19日 09:38 來源:每日經濟新聞 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  在萬眾的矚目下,上市金融機構中報“大戲”正在如火如荼地上演。

  昨日(8月18日),交通銀行、招商銀行以及中信信托公布了各自的半年報。3家機構的凈利潤同比增幅分別為30.08%、59.08%和170.32%。

  作為市場最為關心的房地產相關融資問題,交通銀行的房貸壓力測試結果顯示,在房價下跌50%的情況下,該行的按揭貸款不良率僅增加1.2個百分點。而對于安信信托而言,房地產類信托業務壓力測試結果也顯示,該類業務的合規風險和操作風險都在可控范圍之內。

  昨日(8月18日)晚間,交通銀行(601328)中報如約發布。2010年上半年,交行實現凈利潤203.57億元,同比增長30.08%。

  該行同日公布新一輪房貸壓力測試結果:即使在房價下降50%的情況下,交行對公房貸(開發貸款)的不良率僅增加1.6%,對私房貸(按揭貸款)的不良率僅增加1.2%。

  收入來源更趨多元化

  “和我們預期相符。”一位券商分析師在接受《每日經濟新聞》記者采訪時稱,交行上半年略高于30%的凈利潤增長,在預測范圍之內。

  交行行長牛錫明在中報發布會上稱,今年上半年該行業績表現良好。按國際財務報告準則審計口徑,截至2010年6月30日,該行資產總額達到37092.79億元,比年初增長12.09%;平均資產回報率和平均股東權益報酬率同比分別上升0.11個和1.79個百分點至1.16%和22.61%。

  牛錫明并稱,今年上半年存貸款余額均較年初有所增長。數據顯示,截至今年上半年末,該行客戶存款余額達27029.31億元,較年初增長13.95%;客戶貸款余額達20705.68億元,較年初增長12.57%。

  “其中的個人貸款業務,主要是個人按揭貸款。”牛錫明介紹。

  報告顯示,交行的息差水平繼續攀升,利息凈收入大幅增長。凈利差和凈利息收益率分別為2.36%和2.43%,比上年同期分別提高25個和22個基點。

  在保持利息凈收入大幅增長的同時,交行收入來源更趨多元化。報告期內,手續費及傭金凈收入為71.25億元,同比增長30.11%。其中,咨詢顧問費收入同比增長85.65%,支付結算及代理收入同比增長32.51%,銀行卡業務收入同比增長27.43%。不過,基金銷售手續費收入同比下降了13.4%。

  公布房貸壓力測試結果

  “即使在極端的情況下,不良貸款率受到的影響有限,房貸的總體風險可控。”錢文揮在發布會上稱,交行進行的新一輪房貸壓力測試顯示,即使在房價下降50%的情況下,交行對公房貸(開發貸款)的不良率僅增加1.6%,對私房貸(按揭貸款)的不良率僅增加1.2%。

  銀監會新一輪房貸壓力測試的要求為,按照房價下跌30%、40%、50%的模擬情景進行測試。錢文揮表示,與上輪測試結果相比,在房價下降30%的情況下,房貸不良貸款率變化不大。

  在交行中報中,《每日經濟新聞》記者發現,該行今年上半年的減值貸款比率為1.22%,比年初下降0.14個百分點。“對公、對私、小企業、信用卡等多項業務的不良貸款率都有所下降。”

  牛錫明介紹稱,截至6月底,交行的不良貸款額為253.8億元。“這一數字基本保持穩定。”

  173億元將于兩年內轉入表內

  此前有券商分析師表示,交行存貸比超過監管紅線,2010年撥備計提壓力較大。而交行中報的數據顯示,截至6月末,該行撥備覆蓋率達到161.17%,比年初提高了10.12個百分點。

  副行長于亞利在發布會上表示,撥備需完全覆蓋風險,未來交行的撥備覆蓋率還會有所提高。

  報告期內,交行圓滿完成A+H供股融資工作,分別從A股和H股募集資金人民幣171.25億元和港幣177.83億元。截至報告期末,資本充足率和核心資本充足率分別達到12.17%和8.94%,較年初分別提高0.17和0.79個百分點。

  而對于銀信合作新規的影響,牛錫明表示,交行需要按規定在2011年底從表外轉入表內的資產規模為173億元,將使交行資本充足率下降0.1個百分點。

  “轉入的資產都是交行的優質資產,沒有不良貸款。因此,現在只是按照正常的計提來撥備,撥備數額很小,不會影響今年的利潤。”

  地方融資平臺清查尚需數月

  在地方融資平臺的清查方面,錢文揮介紹,商業銀行還沒有完成這項工作。交行目前正在按照“逐包打開、逐筆核對、重新評估、整改保全”的原則進行全面排查。“目前初步判斷,交行的這一事項風險可控,對交行的影響非常低。”

  “這一過程需要商業銀行、各地監管機構、地方政府和平臺公司等四方面的合作,因此要幾個月的時間才能完成。”

  周三,交通銀行收盤報6.28元,較前交易日微幅下降0.63%。(記者 賀麒麟 )

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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