房價調控百日之際，廣州商品房成交慘淡，成交量不及政策前市場的一半。

　　有降價的向花都區600萬元的別墅，就做出一成首付優惠的宣傳。但距離廣州城區比較近的金沙洲以及珠江新城兩個標志性區域的多個樓盤，無明顯的折扣優惠，比如有的樓盤雖然號稱有9.6折優惠，但是折后樓價依然超過14000元/平方米，與新政之前的價格相比沒有明顯價格差異； 而郊區特別是交通不完善地段的樓盤則可能出現一定的讓利。但有分析說，新政出臺后，廣州樓市成交下跌是在50%左右。

　　有專家說：7月是消化政策階段，下半年樓市供應會有所增加，可能就要超過2.2萬套，主要是在老城區以外的區域，向花都、番禺、這樣的一些區域，老城區的項目不多。價格上老城區應該會是堅挺的。記者黃少煥