今年下半年廣州樓市將推出大批全新盤，與上半年的發展商觀望和延后開賣形成鮮明對比。據經緯行研究中心不完全調研統計，下半年廣州全新盤共計46個，預計推貨22319套。中心六區新盤共計27個，占廣州全市的60%。

　　滿堂紅高級研究部主任肖文曉推測，7月推貨量增加，正是第一個降價潮的來臨，到了傳統“金九銀十”階段，全面降價潮或將來臨。下半年樓市有比較明顯下行壓力，下降壓力最大的區域應該還是郊區跟外圍區域，中心城區價格下調壓力不大。

　　廣東省房協理事趙卓文認為，第四季度可能迎來近期樓價的低點。“6月買股，12月買樓”，可能是2010年很好的選擇。若樓價下跌20%以上，大家大膽去抄底。記者趙燕華、實習生譚抒茗報道